Mapletree Commercial Trust, REIT SG2D18969584, N2IU

Mapletree Commercial Trust (“MCT”), Singapur odaklı bir gayrimenkul yatırım fonu (“REIT”) olup, esas yatırım amacı uzun vadeli olarak, doğrudan veya dolaylı şekilde, öncelikle ofis ve/veya perakende amaçlı kullanılan, tamamen veya kısmen gelir getiren gayrimenkullerden oluşan çeşitlendirilmiş ...

Mapletree Commercial Trust (“MCT”), Singapur odaklı bir gayrimenkul yatırım fonu (“REIT”) olup, esas yatırım amacı uzun vadeli olarak, doğrudan veya dolaylı şekilde, öncelikle ofis ve/veya perakende amaçlı kullanılan, tamamen veya kısmen gelir getiren gayrimenkullerden oluşan çeşitlendirilmiş bir portföye ve gayrimenkulle ilgili varlıklara yatırım yapmaktır. MCT, 27 Nisan 2011 tarihinde Singapore Exchange Securities Trading Limited (“SGX-ST”) borsasında listelenmiş ve Singapur merkezli, Asya odaklı önde gelen bir gayrimenkul geliştirme, yatırım ve sermaye yönetimi şirketi olan Mapletree Investments Pte Ltd (“MIPL” veya “Sponsor”) tarafından desteklenen üçüncü REIT’tir. Halka arz sırasında MCT’nin portföyü, Singapur’da bulunan üç mülkü içermekteydi: VivoCity, Singapur’un HarbourFront Bölgesi’nde bulunan en büyük alışveriş merkezi; Bank of America Merrill Lynch HarbourFront (“MLHF”), HarbourFront Bölgesi’nde bulunan premium bir ofis binası; ve PSA Building (“PSAB”), Alexandra Bölgesi’nde bulunan, 40 katlı bir ofis bloğu ve Alexandra Retail Centre (“ARC”) olarak bilinen üç katlı bir perakende merkezinden oluşan köklü bir entegre gelişim projesi. 4 Şubat 2013 tarihinde, MCT dördüncü mülkü olan Mapletree Anson’u satın almayı tamamladı; bu, Singapur’un Merkezi İş Bölgesi’nde Tanjong Pagar MRT istasyonuna yakın konumda bulunan premium bir ofis binasıdır. Portföy, toplam 2,1 milyon fit kare Net Kiralanabilir Alan (“NLA”) sahip olup, 31 Mart 2013 itibarıyla toplam değeri 3.831,2 milyon S$ olarak değerlendirilmiştir. MCT, Mapletree Investments Pte Ltd’nin tamamına sahip olduğu bir yan kuruluş olan Mapletree Commercial Trust Management Ltd. (“Yönetici”) tarafından yönetilmektedir. Yönetici, MCT’nin Birim Sahiplerine düzenli ve istikrarlı dağıtımlar yoluyla yatırımları için cazip bir getiri oranı sağlamayı ve Birim Başına Dağıtım (“DPU”) ile Birim Başına Net Varlık Değeri’nde uzun vadeli büyüme sağlamayı hedeflerken, MCT için uygun bir sermaye yapısını korumayı amaçlamaktadır.