Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie, 8% 21dec2018, PLN (A)

İndir

İhraç bilgilerini panoya kopyalamak

Panoya kopyala

Veriler panoya kopyalandı

PDF olarak indirme

Hepsini seç Hepsini sıfırla

İndir İptal

Tahviller

Durum

İtfa edildi

Tutar

3.000.000 PLN

Plasman

***

İtfa (opsiyon)

*** (-)

Tahakkuk eden faiz

Risk Ülke

Polonya

Güncel Kupon

Fiyat

Getiri / Süre

Plasman hacmi

3.000.000 PLN
Ödenmemiş Tutar

3.000.000 PLN
Mezhep

1.000 PLN

Ticaret Grafiği

Borsa seçimi

Cbonds Estimation hakkında daha fazla bilgi edinin

Aynı anda en fazla iki borsa karşılaştırılabilir

Tahvil işlem görmez; ihraç itfa edildi

Veri ekranını grafik | tablo arasında değiştirebilirsiniz

Grafikle çalışma: fiyatları, dönemleri değiştirmek, ihraçları karşılaştırmak

Tablodaki alanları özelleştirin

Bulundu:

Tüm alanları göster

başlangıç

bitiş

ADD-IN
Cbonds Eklentisi API
bond data api

Giriş yapmalısınız

Bir başvuru formu gönderin erişimler

*Seçilen abonelikte veri mevcut değildir

İhraç bilgisi

Profil

Aşağı Silezya Gelişim Merkezi'nin faaliyet konusu, çok aileli ve tek aileli konut binalarının yanı sıra ticari ve hizmet binalarının inşası olacaktır. İhraççı, Yönetim Kurulu'nun değerlendirmesine göre konut inşaatı doygunluğunun büyük metropol alanlara kıyasla çok daha düşük olduğu daha küçük şehirlerin pazarına odaklanacaktır. İhraççının yatırım yapmaya başlamak istediği ilk şehir Lubin'dir (Aşağı Silezya Voyvodalığı).

2017-2020 Yılları için Gelişim Stratejisi

Toprak bankası oluşturma: Şirket, Eylül 2016'dan itibaren Lubin ilçesi bölgesinde toprak tabanına aktif olarak varlık yatırımı yapmaya başlamıştır. Başlatılan aramalar sonucunda İhraççı, Yönetim Kurulu tarafından belirlenen kriterleri karşılayan 27 adet inşaat arsası belirlemiştir. Birkaç hafta içinde Şirket, yukarıda belirtilen arsaların birini veya birkaçını satın almak amacıyla ilgili sahiplerle müzakerelere başlamıştır. En büyük arsanın alanı yaklaşık 25 hektardır, diğerlerinin alanı ise 0,5 ile 18 hektar arasında değişmektedir.
İnşaat arsalarının yatırıma hazırlanması: Satın alınan arsalar Yönetim Kurulu tarafından jeodezik olarak bölünecektir. Bu, sadece arsaların nihai bölünmesiyle değerlerinin artmasını sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda bireysel yatırımların aşamalarını hazırlamak ve yerleşim yerinin çeşitli unsurlarının inşası için izinlerin alınmasıyla birlikte tam bir gelişim kavramı oluşturmak amacıyla tasarım çalışmalarına başlanmasını da mümkün kılacaktır.
Finansman sağlama: Toprak satın alındıktan sonra İhraççı, yatırımın çeşitli aşamalarını finanse etmek amacıyla tahvil ihraç etmeye başlayacaktır. Şirket, tüm yerleşim yerinin gerçekleştirilmesini sağlayacak birkaç tahvil serisi çıkarmayı planlamaktadır. Aynı zamanda, bireysel ihraçların zaman içinde yayılması, faiz maliyetlerini önemli ölçüde azaltacak ve bu da belirli bir yatırımdan elde edilen karın maksimize edilmesiyle ilişkilidir.
Konut birimlerinin inşası ve satışı: Nihai yatırımın büyüklüğüne bağlı olarak İhraççı, bir veya daha fazla arsada inşaatı başlatacaktır. Yönetim Kurulu, finansal veya sektörel bir yatırımcının ortak yatırıma davet edilmesini dışlamamaktadır.

Aşağı Silezya Gelişim Merkezi A.Ş.'nin Yönetim Kurulu, 8 Mart 2017 tarihinde 2017-2020 yılları için sonuç tahminlerini kamuoyuna açıklamıştır. Bu tahmin aşağıdaki varsayımlara göre hazırlanmıştır:
İhraççı, 9 Ocak 2017 tarihinde Wrocław merkezli DW Nord Sp. z o.o. şirketi ile (bundan sonra: DW Nord, Müteahhit) bir konsorsiyum anlaşması imzalamıştır (9 Ocak 2017 tarihli ESPI güncel raporu no. 1/2017), bu anlaşma, geliştirme projeleri için toprak hazırlığı, toprakların bireysel inşaat mülklerine bölünmesi vb. gibi bir yatırım girişimini ortaklaşa gerçekleştirmeyi kapsamaktadır.

Müteahhit, Lubin'de bulunan ve planlanan geliştirme projesinin gerçekleştirileceği 1,8909 hektarlık bir yapılaşmamış arazi mülküne sahiptir.

İhraççı, Müteahhit ile birlikte bu mülkten sıra ev inşaatı için 65 arsa ayırmayı planlamaktadır. Bu yıl DCD, bunlardan 25'ini toplam 2 milyon złoty karşılığında satmayı planlamaktadır. Kalan 40 arazide bir sıra ev yerleşim yeri inşa edilecektir. Ayrılan arsaların 25'i satılacak, kalan 40'ında ise bir sıra ev yerleşim yeri inşa edilecektir. Bu yıl Şirket, satış gelirleri toplamı 2 milyon złoty ve net karı 254 bin złoty olacak şekilde 25 arsa satmayı planlamaktadır. Binaların satışından Şirket, 2018 yılında satış gelirleri olarak 12,4 milyon złoty ve net kar olarak 3,2 milyon złoty elde etmeyi planlamaktadır.

Tümünü göster Gizle

Research report by Cbonds-PRAAMS

Save

Giriş yapmalısınız

Report download is available only ücretli Premium abonelik erişimi

İhraççı

İhraççı sayfasına git
Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie
Tam borçlu / ihraççı adı

Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie
Sektör

Kurumsal
Endüstri

Muhtelif İnşaat

Hacim

Plasman hacmi

3.000.000 PLN
Ödenmemiş Tutar

3.000.000 PLN

Nominal

Nominal

1.000 PLN
Ödenmemiş nominal değer

*** PLN

Nakit akışı parametreleri

Referans Faiz Oranı

***

Kupon oranı

***

Gün Sayım Konvansiyonu

***

Kupon tahakkukunun başlangıcı

***

Kupon ödeme sıklığı

*** yılda zaman(lar)
Ödeme para birimi

***
İtfa tarihi

***

Nakit akışı

Excel'e Aktar

Erken itfa koşulları

***

En kapsamlı veri tabanını keşfedin

1 000 000

tahvi̇ller

80 234

hisse senetleri

167 970

ETF & Funds

80 000

endeksler

Portföyünüzü en etkili şekilde takip edin

Tahvi̇l arama
Watchlist
Excel Eklentisi

Erişim sağlamak

Plasman

Plasman yöntemi

Kapalı abonelik
Plasman

*** - ***
Plasman coğrafyası

***
Yatırımcı türü

***

Dönüşüm ve Değişim

Dönüşüm koşulları

***

Similar issues

Tanımlayıcılar

Cbonds ID

303739
CUSIP

***
CUSIP 144A

***
Rus Merkez Bankasına göre menkul kıymet türü

***

Tahvil sınıflandırması

Sıra: Undefined
Kuponlu tahviller
Non-complex financial instruments (MiFID)
Amortisman
Callable
TBY
Konvertibl
Çift para birimli tahviller
Değişken oran
Nitelikli yatırımcılar için (Rusya)
Yabancı tahviller
Yeşik tahviller
Garantili
Nominal endeksleme
Uluslararası kuruluşların tahvil ihraçları
Enflasyona bağlı kupon
İpotekli
Daimi
Aynı ödeme
Pazarlanamayan Menkul Kıymetler
Redemption Linked
Yeniden yapılandırma
Perakende tahviller
Teminatlı tahviller
Menkul kıymetleştirme
Yapılandırılmış ürünler
Ticari tahviller
İkincil
Sukuk
Trace-eligible

Tümünü göster Gizle

Yeniden yapılandırma

***